בשנת תרצ"ה (1935) עלו לכאן בשנית. חברת "אל-ההר" רכשה שטחי קרקע, וייסדה משק חקלאי. המקום נקרא "כפר-עציון" על שם מייסדו, מר שמואל צבי הולצמן, פרדסן חלוץ רב-השראה מרחובות. מכאן מקור השם אותו נושא עד היום קיבוץ כפר-עציון המחודש, והאזור כולו "גוש-עציון".
שמואל צבי הולצמן
ש"צ הולצמן ראה בחזונו אזור מטעים וקייט מפותח, והשקיע בדבר את מרבית הונו. בין המתיישבים; אנשי "השומר" בראשותו של פנחס שניאורסון, מי שהיה סגנו ומחליפו של יוסף טרומפלדור בקרב על "תל-חי", בי"א באדר תר"פ (1.3.20). יחד אתם העפילו להר עולים מכורדיסטאן ופועלים מהמושבות.
במגמה לכונן יחסי שכנות טובה, הקים מר הולצמן מרפאה לשירות הכפריים הערביים סביב, ובה פעל בנו, רופא במקצועו.
המרפאה שהקים הולצמן בכפר-עציון
לא היה בכך כדי להטיב את גורלו של היישוב. אף ניסיון התיישבות זה הוקם ביוזמה פרטית, למורת רוחם של "המוסדות המיישבים".
בשנת תרצ"ו (1936), בימי מאורעות-הדמים , התנכלו פורעים ערבים גם ל"כפר-עציון". הקהילה היהודית המשתקמת בחברון פונתה לירושלים. מתיישבי "כפר-עציון" נאלצו לנטוש את היישוב ולהותיר את המבנים והמשק לפורעים שהרסו והשחיתו כל מה שנבנה.